Mẫu Hợp Đồng Thi Công Điện Nước Chuẩn Nhất 2023

Mẫu Hợp Đồng Thi Công Điện Nước Chuẩn Nhất 2023

Làm sao để hiểu được các điều khoản phức tạp trong hợp đồng thi công điện nước? Đâu là những mục quan trọng nhất cần được lưu ý? Vì sao cần phải có hợp đồng thi công điện nước?

Phải chăng bạn đang có những thắc mắc trên mà chưa tìm được câu trả lời thoả đáng? Bài viết này là dành cho bạn! Điện nước Lục Quang sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi liên quan đến hợp đồng thi công điện nước 2023 của bạn. Đừng bỏ lỡ bất kỳ thông tin nào sau đây nếu bạn không muốn gặp phiền phức liên quan đến quyền lợi và pháp lý khi tìm đến dịch vụ. 

1. Hợp đồng thi công điện nước là gì?

Dịch Vụ Đặt Điện Trọn Gói, Giá Rẻ Cho Nhà Dân, Nhà Hàng, Nhà Xưởng

Đến với Điện nước Lục Quang – Đơn vị uy tín chuyên thi công điện nước khu vực TPHCM, mọi quyền lợi của khách hàng sẽ luôn được đảm bảo. Chúng tôi xin cam kết, hợp đồng thi công điện nước từ đơn vị sẽ luôn minh bạch, rõ ràng, chi tiết, và dễ hiểu. Tất cả điều khoản, thông tin được nêu trên hợp đồng giữa nhà thầu và chủ công trình sẽ chính xác với thực tế.

Nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc hay mục nào chưa được làm rõ, đừng ngần ngại đặt câu hỏi cho chúng tôi. Điện nước Lục Quang có trách nhiệm tạo cho khách hàng sự tin tưởng và an tâm khi hợp tác cùng đơn vị. 

Đội ngũ nhân viên tư vấn trực điện thoại 24/7 luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong thời gian nhanh nhất! Chi tiết thông tin liên hệ của đơn vị: 

2. Những mục quan trọng cần lưu ý trong hợp đồng thi công điện nước 

Trong hợp đồng thi công điện nước sẽ có 5 mục quan trọng mà khách hàng khi ký kết cần đặc biệt lưu ý là: 

Mục/ Điều khoản quan trọng trên hợp đồng Nội dung
Phạm vi công việc Ở mục này, thông tin được miêu tả chi tiết và rõ ràng sẽ xoay quanh:
Các hạng mục được thi công

Vật liệu, thiết bị cụ thể được lắp đặt

Lưu ý: Các yêu cầu về kỹ thuật và thiết kế đều phải được nêu trên hợp đồng.

Thời gian hoàn thành Để dễ dàng theo dõi tiến độ thi công cũng như tránh tình trạng trì hoãn của đơn vị, mục này cần trình bày:
Thời gian bắt đầu

Thời gian hoàn thành

Những mốc thời gian quan trọng

Chất lượng công trình Tiêu chuẩn chất lượng

Quy định về vật liệu

Quy định về công nghệ và phương pháp thi công được áp dụng

Chi phí và tiến độ thanh toán Những nội dung cần xác định rõ là:
Giá trị hợp đồng

Cách thức thanh toán

Các yêu cầu về chứng từ

Lưu ý: Sự minh bạch sẽ đến từ việc phía nhà thầu thường xuyên cập nhật tiến độ cho chủ công trình.

Chính sách bảo hành và bảo trì Sau khi hoàn thành thi công và bàn giao, bạn vẫn sẽ phải bảo trì hệ thống điện của công trình thường xuyên. Tất cả là để mọi thứ hoạt động ổn định và tránh những sự cố có thể xảy ra.
Vì lẽ đó, bạn hoàn toàn không nên ngó lơ những chính sách về bảo hành và bảo trì được nêu trên hợp đồng.

3. Mẫu hợp đồng thi công điện nước chuẩn nhất 2023

Sau đây, Điện nước Lục Quang xin gửi đến quý khách hàng mẫu hợp đồng thi công điện nước được cập nhật mới và chuẩn xác nhất năm 2023: 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số : 000/HĐTCĐN/20..

 Ngày … tháng … năm …

HỢP ĐỒNG THI CÔNG SỬA CHỮA – LẮP ĐẶT ĐIỆN NƯỚC

  • Căn cứ vào Luật thương mại số 36/2005/QH11 được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XI, kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 14/6/2005, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2006.
  • Căn cứ các điều khoản có liên quan khác trong Luật số: 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015.
  • Căn cứ vào nhu cầu và khả năng mua bán hàng hoá của hai bên.

Hôm nay, ngày… tháng … năm …, Chúng tôi gồm có:

Bên A (Chủ đầu tư)

Họ và tên: ………………..

Ngày sinh: …………………….

Số CMTND: …………. Nơi cấp: …………..

Địa chỉ: ……………

Điện thoại: ………….

CÔNG TY …………………………

Địa chỉ trụ sở chính: …………………..

Người đại diện: ………………Chức danh: ………………..

Hai bên thống nhất ký hợp đồng thi công xây lắp với các điều khoản sau:

Điều 1: Địa điểm, khối lượng và tiến độ công trình

  1. Địa điểm thi công công trình:.……………………………….
  2. Hạng mục thi công công trình, giá thi công điện nước bao gồm:
Lắp mới 1 bộ bóng đèn Huỳnh Quang, đèn compact Từ 150.000đ Lắp bộ bóng đèn + công tắc, giá tùy thuộc vào việc đi dây nguồn. Giảm giá theo số lượng.
Lắp mới đèn lon 40.000đ – 150.000đ Lắp dưới 3 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng.
Lắp mới 1 ổ cắm điện nổi 100.000đ – 200.000đ Lắp dưới 3 bộ giá 200.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng.
Lắp mới 1 ổ cắm điện âm Báo giá sau khi khảo sát Tùy theo phương án đục tường, đi dây nguồn.
Sửa chập điện âm tường Báo giá sau khi kiểm tra Tùy thuộc vào độ khó trong khắc phục và diện tích mất điện.
Sửa chập điện nổi Báo giá sau khi kiểm tra Tùy thuộc vào độ khó trong khắc phục và diện tích mất điện.
Thay 1 bộ bóng đèn 70.000đ – 150.000đ Thay dưới 2 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng.
Thay bóng đèn (Huỳnh quang, compact) 40.000đ – 150.000đ Thay dưới 2 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng.
Sửa bóng đèn (thay tăng phô, chuột) 80.000đ – 150.000đ Thay dưới 2 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng.
Thay CB phụ 80.000đ – 150.000đ Thay dưới 2 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng.
Thay công tắc 80.000đ – 150.000đ Thay dưới 2 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng.
Thay ổ cắm nổi 50.000đ – 150.000đ Thay dưới 2 bộ giá 150.000đ/bộ. Giảm giá theo số lượng.
Lắp máy nước nóng 200.000đ – 500.000đ Tùy thuộc vào việc đi dây nguồn, trang bị CB.
Lắp mới bộ báo cháy 180.000đ – 350.000đ Giá tùy thuộc vào thiết bị, việc đi dây nguồn.
Đi dây điện nguồn Báo giá sau khi khảo sát  
Lắp đặt điện nổi 40.000đ / m  
Lắp đặt điện âm 50.000đ / m  
Lắp đặt điện 3 pha 500.000 – 1.000.000đ Đơn giá phụ thuộc vào điện gia đình hay trên thiết bị
Tháo dỡ thiết bị vệ sinh 100.000đ / 1 bộ Đơn giá giảm dựa trên số lượng thi công
Thi công hệ điện Báo giá sau khi khảo sát Thiết kế thi công hệ điện cho văn phòng, Shop, cafe… Có xuất hóa đơn VAT & HĐ đầy đủ.
Lắp hệ thống đèn chiếu sáng, đèn bảng hiệu Báo giá sau khi khảo sát Lắp hệ thống đèn chiếu sáng, trang trí cho Shop, quán Cafe, nhà hàng, văn phòng… Có xuất hóa đơn VAT & HĐ đầy đủ.
  1. Tiến độ thi công
  • Ngày thi công:……………………………………………………….
  • Ngày hoàn thành:…………………………………………………..
  1. Trong trường hợp đang thực hiện hợp đồng kinh tế đã ký, có những khối lượng phát sinh thì Bên A phải làm thủ tục, bổ sung khối lượng phát sinh để ghi vào hợp đồng.

Điều 2: Nghĩa vụ mỗi bên

Quyền và nghĩa vụ bên A

  1. Bên A có trách nhiệm cử người giám sát tại công trình để theo dõi chất lượng vật liệu, chất lượng xây lắp, nếu thấy phần nào chưa được bảo đảm thì yêu cầu bên B làm lại. Bên A có trách nhiệm xác nhận công tác phát sinh để làm cơ sở cho việc nghiệm thu và thanh toán. Bên A xét thấy xây lắp không đạt yêu cầu được quyền không ký vào biên bản nghiệm thu hoặc chưa nhận bàn giao.
  2. Trách nhiệm của bên A phải:
  • Bàn giao mặt bằng công trình.
  • Bàn giao mọi hồ sơ, tài liệu cần thiết cho bên B.
  • Bàn giao vật tư, thiết bị cho bên B tại địa điểm thi công.

Quyền và nghĩa vụ bên B

  1. Bên B phải chịu trách nhiệm chính về kỹ thuật và chất lượng xây lắp toàn bộ công trình, bảo đảm thi công theo thiết kế phù hợp với dự toán đã được duyệt, đúng quy trình, quy phạm, yêu cầu kỹ thuật và mỹ thuật trong xây dựng.

Khi bên B muốn thay đổi loại vật liệu xây lắp nào hoặc thay đổi phần thiết kế nào đều phải được sự chấp thuận của bên A và cơ quan thiết kế.

Bên B có trách nhiệm bảo hành chất lượng công trình trong thời gian là 3 năm.

  1. Trách nhiệm của bên B:
  • Quản lý thống nhất mặt bằng xây dựng sau khi được giao.
  • Tổ chức bảo vệ an ninh trật tự và an toàn lao động bên công trình.
  • Tiếp nhận bảo quản các loại tài liệu, vật tư, kỹ thuật được bên A giao.

Điều 4: Trị giá nhân công lắp đặt điện nước

  • Đơn giá thi công: 135.000đ / m² (tính theo diện tích sàn xây dựng)
  • Diện tích sàn xây dựng: 100 m²
  • Trị giá hợp đồng căn cứ vào dự toán được duyệt là: 42 triệu đồng. Trong quá trình thực hiện nếu có quy định mới của nhà nước ban hành thì phần trị giá công xây lắp được điều chỉnh theo.

Điều 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Bên A có trách nhiệm thành lập và chủ trì hội đồng nghiệm thu theo quy định của Nhà nước (có lập biên bản ghi rõ thành phần).

Hội đồng nghiệm thu sẽ tiến hành nghiệm thu theo 4 đợt theo từng khâu công việc chủ yếu, từng bộ phận hoặc từng hạng mục công trình và cuối cùng là toàn bộ công trình.

  • Đợt 1: 

Sau khi hoàn thành………………………………………..

  • Đợt 2: ……………………………………………………………….
  • Đợt 3: ……………………………………………………………….
  • Đợt 4: ……………………………………………………………….

Bên B có trách nhiệm chuẩn bị các điều kiện cần thiết để nghiệm thu.

Sau khi thực hiện xong việc nghiệm thu bên B có trách nhiệm bàn giao hạng mục công trình (hoặc toàn bộ công trình) cùng với hồ sơ hoàn thành công trình cho bên A. Bên A có trách nhiệm nộp lưu trữ hồ sơ đầy đủ theo đúng quy định về lưu trữ tài liệu của Nhà nước.

Điều 6: Tạm ứng, thanh quyết toán

Trong quá trình thi công, bên A sẽ tạm ứng cho bên B tương ứng với khối lượng thực hiện nghiệm thu hàng tháng.

  • Đợt 1: 20% tổng chi phí trên hợp đồng
  • Đợt 2: 30% tổng chi phí trên hợp đồng
  • Đợt 3: 40% tổng chi phí trên hợp đồng
  • Đợt 4: Thanh toán toàn bộ số tiền còn lại

Ngay sau khi hợp đồng nghiệm thu tổng thể công trình và đưa vào sử dụng, hai bên căn cứ vào hợp đồng và các phụ lục hoặc biên bản bổ sung hợp đồng (nếu có). Tổng hợp các biên bản nghiệm thu khối lượng hàng tháng, nghiệm thu theo giai đoạn để quyết toán và thanh lý hợp đồng, bên B giao cho bên A bộ hồ sơ hoàn công.

Hợp đồng thi công điện nước

Điều 7: Trách nhiệm mỗi bên

Nếu bên B không hoàn thành công trình đúng thời hạn hợp đồng do nguyên nhân chủ quan thì bị phạt 20% giá trị hợp đồng.

Nếu bên B không bảo đảm chất lượng xây lắp phải chịu bù đắp mọi tổn thất do việc sửa chữa lại và phải chịu phạt 20% giá trị dự toán phần không đảm bảo chất lượng.

Điều 8: Thủ tục giải quyết tranh chấp lao động

Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản ghi trong hợp đồng này.

Hai bên chủ động thông báo cho nhau biết tiến độ thực hiện hợp đồng. Nếu có vấn đề bất lợi gì phát sinh các bên phải kịp thời báo cho nhau biết và chủ động thương lượng giải quyết bảo đảm hai bên cùng có lợi (có lập biên bản).

Điều 9: Hiệu lực của hợp đồng

Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày: ……tháng……..năm…..

Hai bên sẽ tổ chức họp và lập biên bản thanh lý hợp đồng vào ngày …………. Bên A có trách nhiệm tổ chức cuộc thanh lý.

Hợp đồng này được lập thành 02 bản mỗi bên giữ 01 bản, có nội dung và giá trị pháp lý như nhau và có hiệu lực kể từ ngày ký.

ĐẠI DIỆN BÊN A:
(Ký tên)
ĐẠI DIỆN BÊN B:
(Ký tên)
Mẫu Hợp Đồng Thi Công Điện Nước Chuẩn Nhất 2023

Chúng tôi mong qua bài viết trên, quý khách hàng đã nắm rõ các điều khoản quan trọng trong hợp đồng thi công điện nước. Đồng thời, những lưu ý để đánh giá sự minh bạch và uy tín của đơn vị lắp đặt đã được trình bày rõ.qua bản vẽ thi công điện nước

Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào về hợp đồng thi công điện nước chưa được giải đáp như cách tính m2 thi công điện nước, đừng ngần ngại liên hệ với Điện nước Lục Quang qua: 

https://www.youtube.com/channel/UCAYQhjcjRDwfCeuebNAgTrg